Plastiktueren, laminatboden und Kunststofffenster dann hast wenig reparaturen, aber sowas will ICH nicht selbst in Eigentum bewohnen. Da kann ich mich auch einmieten.
Selbst bauen ist nur interessant, wenn man seine eigene Idee vom Wohnen umsetzen kann/will.
Finanzorientierte Leute sollten lieber mieten.
Meine Meinung!!!
Original von Q-Treiber
Den größten Vorteil bieten Immobilien im Alter, wenn die Kredite abbezahlt sind. Man kann preiswert von der Substanz leben, da die monatlichen Ausgaben sich nur auf die reine Nutzung beschränken. Die Rente bleibt dann für den Lebensunterhalt.
Wenn das dein Ernst ist, warum verkaufst du nicht deinen S2000 und faehrst einen BMW 323i Bj. 1980. Unrestauriert natuerlich. Brauchst ja nur Benzin und Versicherung bezahlen.
Weisst du was es kostet ein Haus zu renovieren (von Schoenheitsreparaturen wie aufgefrorenes Pflaster und Malerarbeiten, Fenster erneuern Heizung erneuern/modernisieren bis zur Totalrenovierung) oder den gesetzlichen Anforderungen wie Waermeschutz, Schallschutz, Abgase der Heizanlage und was dem Staat noch alles einfaellt anzupassen?
Beseitigung von Schimmel weil keiner lueftet, verstopfte Toilette weil Tampons falsch entsorgt werden etc etc. Mietnomaden usw. Die Wahrscheinlichkeit so einen Idioten im Laufe der Jahre zu erwischen ist fast 100%.
Ihr seht immer nur die Brutto-Mieteinnahmen und setzt sie mit Reingewinn gleich.
Original von Q-Treiber
Macht absolut Sinn, gerade wenn Du im Halteverbot was ausladen möchtest.
Original von Kiyoshi
Da braucht man gar nicht viel rechnen, so oder so wohnt der Hausbauer/besitzer nach 20/25 Jahren fuer lau.(mal abgesehen von den laufenden Kosten)
Alleine das Argument reicht schon
seh ich genau andersrum, weil
1. die Zinsen die du für das benötigte Kapital zahlen mußt in den ersten Jahren i.d.R. höher sind als die Miete die du bekommst. Bausparer sind da auch nicht das Allheilmittel.
und
2, falls du keinen Kredit brauchst ja von Anfang an "für lau" wohnst, weil du mit den Zinsen die Wohnung zahlen kannst.
als Mieter hast du also kein finanzielles Risiko mit Schäden und Reparaturen und immer eine neuwertige Wohnung wenn die alte in die Jahre kommt, weil du einfach eine neue beziehst wenn du willst.
Einzig das Verhältniss von mehrmaligen Mieterhöhungen im Laufe der Jahre (höhere Verzinsung) zu Reparaturen kann den Ausschlag zu einer guten Rendite geben.
Ansonsten ist es halt eine Wertanlage wie andere "Rohstoffe" auch. Kann sich gut und schlecht entwickeln. Sicherheit statt Rendite. Braucht man ja nur mal in die USA schauen, da hat sich wohl kaum eine Immobilie die letzten Jahre gerechnet. Ich hab da u.a. eine Beteiligung an einem Supermarkt,war Anfangs echt ok, aber das ist echt ein Desaster die letzten Jahre 
Original von Tomcat
Da schaut man mal einen Tag nicht rein und schon passiert sowas...
du sagst es..
also auch von mir nachträglich
ALLES GUTE ZUM GEBURTSTAG !!!
... Donatcontrol ist angesagt.
Hoffentlich bekommt niemand von BMW das zu sehen, die bauen das glatt in Serie...
um beim Thema zu bleiben
... dass viele Autovideos zwar schöne Bilder aber keinen Sound haben.
Wie kann man nur das ganze Video mit Musik verschandeln 
... Idioten !!!
Hi Markus,
was muss ich da lesen, du willst euren S verkaufen 
Ich hab ja auch schon öfter überlegt ob ich meinen hergeben soll. Ich fahr ja auch kaum mehr damit. Aber solange er mir nicht im Weg rumsteht behalte ich ihn.
Wenns dich finanziell nicht drückt und du Platz hast (und ih weiß dass beides bei dir der Fall ist) würd ich ihn behalten.
Ich seh ihn inzwischen als Wertanlage. Der S bereitet sicher mehr Spaß als andere Sachwerte wie Immobilie oder Edelmetall und Sachwerte würd ich mir in der derzeitigen wirtschaftlichen Blase zulegen.
Also behalten, grad in DEM Zustand und DER Farbe !!!!!
Hallo ebola.
Danke fuer die Informationen.
Den erwaehnten Fragebogen hsbe ich natuerlich erhalten und ausgefuellt. Dennoch geht das Finanzamt davon aus, dass ich das Grundstueck und den Bau zusammen erworben habe. Es handelt sich beim verkaeufer des Grundstuecks und dem Bautraeger NICHT um die selbe Gesellschaft. Allerdings lief das anscheinend bisher immer so, dass die beiden zusammengespielt haben, also dad Grundstueck immer mit im Angebot des Bautraegers drin war.
Warum sollte das bei mir anders gewesen sein?
Schade, dass die Rechtschutzversicherungen baurechtliche Auseinandersetzungen nicht mehr uebernehmen. Klag mal als Privatperson gegen Vaeterchen Staat.
und du bist sicher, dass das Foto von HEUTE ist ?!
Laßt das Zeugs bloß da oben, hier im Süden brauchen wir nix mehr davon !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Original von S-enna_2000
Anfangs lebt man von Bekanntschaften und Kumpels - später von Freunden.
GENAU so ist es. Drum hat mich das bei facebook auch immer so genervt, dass dort jeder gleich ein FREUND ist. "Kontakt" hätte doch auch gereicht.
Mag sein, dass man im englischsprachigen Raum nicht zwischen Freund; Bekannten und Kumpel unterscheidet und alle einfach als "friend" bezeichnet.
"unser" Alter find ich auch nett... das hört sich jetzt schon ziemlich nach Greis an... aber stimmt schon, man braucht ein paar Jahre um rauszufinden, wer ein ECHTER Freund ist, und wer nur "mit dabei steht" oder sich mit jemandens Hilfe was "aufbauen" will.
ist dir eigentlich aufgefallen, dass ich DIESESMAL rechtzeitig dran war....
...ich wollts nur mal gesagt haben 
14.2. Dieser Tag ist nicht nur für Verliebte, sondern auch für Freunde.
Und jetzt sagt euch Hubbs, der alte Sack, mal was.
Freunde sind das ALLERALLER wichtigste im Leben.
Das merkt man oft erst im Alter und dann ist es zu spät.
Also wenn ihr gute Freude habt, laßt da nichts dazwischenkommen, denn mit guten Freunden kann euch im Leben schon fast gar nichts Schlimmes mehr passieren.
in diesem Sinne
Alles Gute zum Valentinstag Leute !!!
PS.:
Falls einer von den "Pongoboys" hier mitliest. IHR seid die BESTEN und ich bin mehr als glücklich euch als Freunde zu haben !!!
Alles Gute zum Geburtstag Maggo !!!!
@ ebola
Waere nett von dir, wenn du dich mal erkundigen koenntest. Ich hab noch mit keinem Anwalt Kontakt aufgenommen. Warte jetzt erstmal ab was das Finanzamt zu meinem Einspruch sagt. Aber ich kann halt nicht wirklich beweisen, dass ich nicht vom Bauunternehmer sondern einem Freund auf das Grundstueck aufmerksam gemacht wurde.
Original von MB 23
Ich hätte ja gevoted, aber bei Facebook anmelden werde ich mich dafür nicht. Interessant, wie sich heutzutage vieles dorthin verlagert, wofür es früher einfach eine eigene für jeden erreichbare Seite gegeben hätte.
seh ich genauso.
Voten gerne, aber facebook meide ich aus Prinzip.
Bin auch schon typisiert.
Genau das Gleiche macht gerade eine Mitarbeiterin von mir durch. Ihr einziger Sohn ist letztes Jahr mit 2 Jahren an Leukaemie erkrankt. Mal gehts besser dann wieder Rueckschlaege.
Gesundheit ist einfach das Wichtigste was es gibt und es schadet nicht, wenn man auch in einem Autofirum mal wieder daran erinnert wird.
Darum danke fuers posten Jan. Ich hoffe wir koennen ein wenig helfen und dem Kleinen gehts bald wieder gut.
In dem Alter stehen die Chancen ja zum Glueck recht gut.
Alles Gute!!!
Tolle Idee, aber Fake ?!
Original von steve hislop
Ich denke man kann das nicht pauschal sagen, denn es hängt von vielen Faktoren ab.
Genau so ist es !!!
Am Ende muss jeder selbst wissen was er will und was es ihm wert ist.
Allerdings gehst du in meinen Augen zu sehr davon aus, dass sich jeder so helfen kann wie DU.
Ich kenne mehr als EINEN Architekten aus meiner Studienzeit, der mit seinem eigenen Haus mega Probleme mit der Bauausfuehrung hat. Ich hab da waehrend meines Studiums haarstreubende Dinge waehrend der Praktika erlebt.
Gegen Pfusch hast du keine Chance. Wenn du das selbst machst siehst du das natuerlich geschmeidiger wenn Fliesen schief sind oder das Dach undicht. An meiner Garage stoert mich sowas auch nicht weiter. Irgendwann reparier ich das halt mal wenn ich Zeit habe. Wer baut dir schon eine "wohngarage" in DER groesse fuer unter 10000€. Da erwartet man nichts perfektes und gerade der Charme des Selbstgemachten hat hier doch was... Oder?!
Original von steve hislop
Wenn man flexibel sein muss, dann geht an der Miete sicher kein Weg vorbei, aber Fakt ist: Das Mietgeld ist futsch, der Abtrag nicht.
wer rechnen kann wohnt in Miete. Eine alte Binsenweisgeit, aber wahr.
Klar geht der Mietzins verloren, aber wenn du das Geld auf der Bank anlegst statt davon ein Haus zu bauen fährst du besser. Und wenn du es nicht hast brauchst du einen Kredit, der dich mehr kostet als die Miete.
Wertstabilität ist heutzutage auch nicht mehr gegeben. Im Gegenteil.
Dazu kommt noch die Unflexibilität den Wohnort nicht wechseln zu können, die Unsicherheit das Geld zurückzahlen zu können (Arbeitslosigkeit, Krankheit etc.)
Und irgendwann hast du auch Reparaturen, Schönheitsreparaturen wie Malerarbeiten mal gar nicht berücksichtigt, sondern der ganz normale Murks wie Kältebrücken undichter Keller etc, den du erst mit den Jahren und nach Ablauf der Gewährleistung bemerkst.
Spätestens DANN lohnt sich das eigene Haus ohnehin nicht mehr.
Die 2% Abschreibung sind hier nur der sprichwörtliche Tropfen auf den heißen Stein. Das Geld bekommst du doch erst nach 30 Jahren wieder raus, als Mieter hast du die Kohle sofort.
Trotzdem würde ich nicht in Miete wohnen wollen, weil das für mich einfach ein ganz großes Stück Lebensqualität ist, genau wie eine private Krankenversicherung oder ein bar bezahltes Auto.
