Interessantes Thema und ich finde die Posting echt informativ (Tobi, Hubbs)!
Haben uns in letzter Zeit auch viel mit Schwager und Eltern über dieses Thema unterhalten.
Sönke:
Schau doch mal nach einer Verbraucherzentrale in Deiner Nähe. Die bieten auch Beratung an für ein kleines Honorar, dass einem der gesamte Investitionsbetrag schon Wert sein müßte. Die kennen von gebrannten Kindern auch meist schon die Punkte bei Bauträgern und Behörden, auf die man achten muss.
Oder Broschüren z.B.:
Ratgeber Kauf und Bau eines Fertighauses
Gibt glaube ich auch für wenig Geld eine Art unabhängigen Polier oder Gutachter, der täglich auf der Baustelle vorbeischaut und den Bauträger kontrolliert. Dann wird vielleicht erst der Estrich korrigiert bevor weitergebaut wird.
Ob Miete oder Kauf, es ist letzendlich einfach EINE Entscheidung die man treffen muss. Wenn ich überlege wieviele Paare der Generation meiner Eltern geschieden sind und das Haus verkaufen mußten oder schlimmer: Ein Partner hat versucht das Haus alleine zu halten.
Gut, bei sowas bekommt man Geld zurück im Gegensatz zur Miete. Wartet man bis zur Zwangsversteigerung weil man bis auf den letzten Drücker meint es irgendwie noch hinzukriegen, sieht das natürlich schlechter aus.
Stimme Euch auch zu: Wer nicht mit anpacken kann oder will sollte kein Haus bauen. Auch weil viele Banken heute den Anteil der Eigenleistung meist realistischer sehen als der Kunde.
Wir haben in der Famile echt alle Versionen:
Mein Vater ist mit seiner zweiten Frau in den letzten 17 Jahren 7-mal umgezogen und da war Ortswechsel im Job von ihm über 50km und die beruflichen Neuausrichtung von ihr, wo ein Zimmer mehr nötig war.
Jetzt wohnt er wieder alleine in einer 2-Zimmerwohnung. Die liegt zentral, er käme im Alter zum Arzt usw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln hin. Er hat geringe Nebenkosten, muss nicht viel putzen oder pflegen.
Meine Mutti wohnt seit paar Jahren wieder in einem gekauften Haus mit Ihrem Lebensgefährten, allerdings auf dem Kaff. Da brauchst Du immer ein Auto(auch Kosten!), aber die Ferienwohnung obendrin (schon vom Vorbesitzer) bringt auch wieder bißchen was rein. Alle Nase lang ist an dem alten Haus was zu machen, auch wenn sie es vorher haben checken lassen. Teils MUSS- Teils "Nice-to-have"
Und die Zeit und Nerven dass alles zu pflegen inkl. Garten...
Meine Schwester wohnt in einer Mietwohnung, in der die Außenwand vom Schlafzimmer 90% Luftfeuchtigkeit verursacht. Komplett nass, den Vermieter interessiert die Werterhaltung seiner Immobilie nicht, Die wollten einfach mit Schimmelfarbe drüberstreichen. Also zum Mieterbund, Miete gemindert
usw. aber NIX. Plötzlich kommen ständig Kaufinteressenten, der Vermieter will das Haus in diesem super Zustand wohl eher verkaufen.
Jetzt finde in Wiesbaden mal ne nicht abgelegene, BEZAHLBARE 3 Zimmerwohnung mit 2 Kindern. Keine leichte Aufgabe. und die Kids sind ständig krank. Da hast Du auch keine Nerven mehr auf Anwalt Gericht oder ähnliches...
Wir haben uns trotz guter eigener Rücklagen(da wir keine reichen Eltern haben
) noch nicht entschieden. Wird wahrscheinlich hinauslaufen auf ein Jahr Haushaltsbuch führen und abwarten bis ich in zwei Jahren wieder arbeiten gehe .
Huii, doch ein langes Posting zum Thema, dass aber Sönke vermutlich nicht weiterhelfen wird. 